1.¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en España y cuál es el proceso?

Sí. Los compradores internacionales procedentes de Estados Unidos, Canadá, America Latina, Argentina y otros países pueden adquirir propiedades en España sin ninguna restricción.

Será necesario obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) y disponer de una cuenta bancaria española.

El proceso incluye la firma de un contrato privado de compraventa, el pago de una señal o depósito, y la formalización de la escritura pública ante notario.

Nuestro equipo acompaña al comprador en cada etapa, asegurando un proceso sencillo, seguro y sin contratiempos.

2. ¿Qué impuestos y gastos debo prever al comprar una villa en Marbella?

Además del precio de compra, el comprador debe considerar los siguientes costes aproximados:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para propiedades de reventa: 7%

• Honorarios de notaría y registro: alrededor del 1–2%

• Honorarios legales: aproximadamente 1%

Para Villa Hale Pua Hana (El Herrojo 7) podemos proporcionar un desglose detallado de costes, adaptado a cada situación individual.

3.¿Es El Herrojo Alto una comunidad segura?

Sí. El Herrojo Alto es una comunidad privada y cerrada en La Quinta, con seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y protección para los propietarios.

Muchos residentes son familias extranjeras que dividen su tiempo entre España y sus países de origen.

4. ¿Qué hace única a Villa Hale Pua Hana (El Herrojo 7) frente a otras villas en Marbella?

Esta villa combina la arquitectura atemporal de Miguel Tobal con vistas panorámicas al Mediterráneo y Gibraltar, distribuidas en cuatro niveles con piscina infinita privada, zonas de ocio y bodega de vinos.

Construida en 2003 con materiales de alta calidad y suelo radiante, ofrece además al comprador la posibilidad de personalizar los interiores manteniendo intacta su integridad arquitectónica.

5. ¿Puedo utilizar la villa como segunda residencia o para generar ingresos por alquiler?

Sí. Muchos propietarios internacionales en Marbella utilizan sus villas como residencias vacacionales y, al mismo tiempo, como activos generadores de ingresos.

Gracias a su ubicación privilegiada en La Quinta, sus características de lujo y sus vistaspanorámicas, El Herrojo 7 resulta altamente atractiva para el alquiler vacacional de alto nivel entre clientes internacionales.

6. ¿Es fácil viajar a El Herrojo Alto desde el extranjero?

Muy fácil. Marbella cuenta con el Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP), con conexiones directas (y vía Madrid) a las principales ciudades de EE. UU., Canadá, Suecia, America Latina y toda Europa.

La villa se encuentra a unos 45 minutos en coche del aeropuerto, lo que la convierte en una opción ideal para compradores internacionales que valoran la accesibilidad y la comodidad.