HERROJO 7
Villa de luxe exclusive à vendre à El Herrojo Alto, Benahavis
"L'endroit où aller quand le travail est terminé"
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El Herrojo Alto, Benahavis
Sur les collines ensoleillées au-dessus de Marbella, nichée dans l'enclave paisible et sécurisée d'El Herrojo, se dresse une maison... comme un sanctuaire d'esprit.
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Hale Pua Hana
Hale Pua Hana : Cela signifie « L'endroit où aller quand le travail est terminé ». Et cette maison n'est pas faite pour se précipiter. Elle est faite pour se ressourcer.
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Architecture de Luxe
L'architecture est le chef-d'œuvre de Miguel Tobal, l'une des voix architecturales les plus respectées d'Espagne.
La pierre, le bois, l'air et la lumière deviennent des éléments de la vie quotidienne. La maison est un écho tranquille du rythme de la nature : simple, honnête et élégant.
Détails de la Propriété
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690 m² de surface construite sur 4 niveaux
Construite en 2003, la villa compte quatre étages avec des salons, des pièces communes et des espaces privés soigneusement aménagés, ce qui lui confère une grande polyvalence et une bonne circulation dans toute la maison.
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Terrain de 1 125 m²
Un terrain bien proportionné avec des jardins aménagés, une piscine à débordement et plusieurs terrasses, alliant intimité et vue dégagée.
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5 chambres à coucher
Spacieux et bien agencé sur tous les étages, comprenant une suite parentale, une chambre d'amis, une chambre pour la nounou et une suite privée pour les invités au sous-sol, il offre confort et intimité à la famille et aux visiteurs.
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5 salles de bains
Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative ou attenante, complétée par des équipements supplémentaires pour les invités. Des finitions et des agencements haut de gamme garantissent un confort optimal à tous les étages.
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Piscine à débordement avec vue sur la mer.
Une piscine privée à débordement orientée sud s'intègre parfaitement dans le paysage environnant et offre une vue panoramique ainsi qu'un accès direct depuis le jardin.
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Emplacement privilégié El Herrojo Alto
Une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine au loin.
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Plusieurs terrasses avec vue sur la mer.
De vastes espaces extérieurs à tous les étages, comprenant des salles à manger, des terrasses lounge et des balcons privés, tous conçus pour profiter au maximum de la vue panoramique et de la vie en plein air en toute saison.
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Parking privé pour 2 véhicules.
Parking sécurisé et pratique avec portail pour deux véhicules, situé directement à l'entrée.
Mezzanine (étage intermédiaire)
Au-dessus du salon principal se trouve une mezzanine avec un bureau ou une salle de lecture calme, une terrasse supplémentaire et une suite entièrement équipée pour la nounou, idéale pour le personnel de maison ou les invités occasionnels.
Rez-de-Chaussée
Une élégante entrée mène à un spacieux double salon avec une cheminée confortable et un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. À cet étage se trouvent également la grande chambre avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec salle de bain attenante. Les deux chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent une grande intimité.
Niveau Jardin (-1)
Le cœur de la maison se trouve au niveau inférieur, où un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte donnent directement sur la terrasse extérieure, le jardin luxuriant et la piscine à débordement. De là, les occupants peuvent profiter d'une vue imprenable sur la mer et dîner en plein air dans un espace barbecue dédié. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains privative et une salle de bains complète avec douche, idéale pour les invités de passage ou les séjours prolongés.
Sous-Sol
Pour une détente et un divertissement ultimes, le sous-sol comprend une cave à vin spécialement aménagée avec un coin cinéma intégré, une élégante bibliothèque et un salon spacieux avec table de billard et coin détente. Une suite d'invités avec salle de bain privée complète cet étage et offre confort et intimité.
Fonctions supplémentaires
Magnifique escalier reliant tous les étages.
Parking privé pour 2 véhicules.
Exposition sud avec un ensoleillement optimal.
Entièrement clôturé et doté d'un portail pour plus d'intimité et de sécurité.
Frais d'entretien
Frais de copropriété - 3 660 €/an
Taxe foncière annuelle + ramassage des ordures - 1 924 €/an
Chauffage au sol (fioul) - environ 1 850 €/an en fonction de la consommation
Électricité - environ 4 200 €/an en fonction de la consommation mensuelle
Galerie
Situé sur l'un des sommets les plus prisés de La Quinta, au cœur du Triangle d'Or de Marbella, ce lieu de retraite tire son nom d'un style de vie : calme, épanoui et profondément conscient.
Design et architecture par Miguel Tobal
La villa Hale Pua Hana est l'œuvre du célèbre architecte espagnol Miguel Tobal, connu pour son talent unique à allier l'élégance méditerranéenne à la clarté moderne. Tobal est réputé pour son architecture sobre et intemporelle dans le sud de l'Espagne, et sa marque de fabrique est de créer des maisons à la fois impressionnantes sur le plan architectural et intimes à vivre.
À Herrojo7, Tobal utilise de manière magistrale la lumière naturelle, les volumes clairs et la fluidité spatiale pour concevoir une villa qui semble à la fois spacieuse et terre-à-terre. Le plan d'étage s'étend de manière organique sur quatre étages et crée un équilibre entre intimité et ouverture, chaque étage étant relié au paysage environnant par des terrasses, des jardins et des fenêtres panoramiques.
Les matériaux naturels, la palette de couleurs douces et l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs reflètent l'engagement de Tobal en faveur d'une architecture en harmonie avec son environnement, ce qui est particulièrement important compte tenu de l'orientation sud dominante de la villa et de la vue imprenable sur la Méditerranée, Gibraltar et au-delà.
La villa Hale Pua Hana n'est pas seulement une maison, c'est une expression architecturale raffinée, conçue pour vieillir avec dignité et enrichir la vie quotidienne.
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